Les objectifs de Cominar consistent principalement :

• À assurer aux porteurs de parts des distributions en espèces croissantes, payables mensuellement et avec report d'impôts, le cas échéant ; et

   

• À accroître et à maximiser la valeur des parts.

Afin de continuer d’assurer la croissance des distributions et d’augmenter le rendement de l’investissement des porteurs de parts, Cominar s’efforce de pratiquer une gestion à la fois souple et prudente de la croissance, du risque opérationnel et de la dette. Les principaux éléments de stratégie mis en place par Cominar afin d’atteindre ces objectifs peuvent se résumer comme suit :

• L’acquisition ainsi que la construction, le réaménagement et l’agrandissement d’immeubles offrant un potentiel de rendement additionnel aux porteurs de parts;

 

• La gestion proactive de son portefeuille immobilier en mettant l’accent sur la croissance des taux d’occupation et des revenus locatifs nets;

 

• La répartition équilibrée de ses revenus entre ses trois secteurs d’activités, soit immeubles de bureaux, immeubles commerciaux et immeubles industriels et polyvalents, afin de réduire les risques liés à un secteur d’activité en particulier et à maintenir la régularité et la croissance des résultats;

   

• La diversification géographique entre les régions de Québec, Montréal, Ottawa et les Provinces atlantiques, qui lui permet d’utiliser ses avantages concurrentiels dû à sa masse critique, et qui favorise les économies d’échelle; et

   

• La gestion prudente de sa dette, ce qui contribue à assurer la stabilité des distributions futures et une meilleure croissance.