Cominar
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Profil d'entreprise

À propos

Un des plus importants fonds de placement immobilier diversifiés au Canada

En plus de figurer en tête de liste des fonds de placement immobilier diversifiés au Canada, Cominar est aussi le plus important propriétaire et gestionnaire d'immeubles commerciaux au Québec.

Un portefeuille étoffé et efficient

Cominar détient et gère un portefeuille composé de quelque 430 immeubles de bureaux, commerciaux et industriels de qualité d’une superficie totale de 38,2 millions de pieds carrés, répartis au Québec et en Ontario, pour un actif totalisant plus de 7,2 milliards de dollars.

Créé en 1998, Cominar est un fonds de placement à capital fixe non constitué en société et dont les actions sont cotées à la Bourse de Toronto (TSX) sous le symbole CUF.UN.

Nombre total d'immeubles
430
Nombre total de clients
4 800
Superficie totale des immeubles (pi²)
38,2M

Bureau

Immeubles
97
Superficie totale (pi²)
11 800 000
Taux d'occupation
90,0%
Voir plus

Commercial

Immeubles
136
Superficie totale (pi²)
10 600 000
Taux d'occupation
93,0%
Voir plus

Industriel

Immeubles
197
Superficie totale (pi²)
15 800 000
Taux d'occupation
95,1%
Voir plus

Une expertise qui rapporte

Cominar peut compter sur une équipe dynamique et fiable, ayant une connaissance et une expérience approfondies du marché immobilier. S’appuyant sur un historique de solides performances opérationnelles et financières, l’entreprise mise sur une gestion intégrée, autogérée et effectuée à l’interne pour un alignement parfait des intérêts de la direction et des fiduciaires avec ceux des porteurs de parts. Résultat : une excellente position financière qui lui permet de saisir les occasions d'acquisitions ou de développements.

Une stratégie de gestion proactive et responsable

Cominar se fait un point d’honneur d’accroître et de maximiser la valeur des parts afin d’assurer des distributions en espèces croissantes, soutenables à long terme et payables mensuellement et avec report d'impôts, le cas échéant.

Pour ce faire, elle s’efforce de pratiquer une gestion à la fois souple et prudente de la croissance du risque opérationnel et de la dette. Cela se traduit par l’acquisition ainsi que la construction, le réaménagement et l’agrandissement d’immeubles offrant un potentiel de rendement additionnel aux porteurs de parts et par la gestion proactive de son portefeuille immobilier en mettant l’accent sur la croissance des taux d’occupation et des revenus locatifs nets.

Chez Cominar, pas de locataires, que des clients!

Depuis ses tout débuts, Cominar attache une grande importance à la satisfaction de ses quelque 4 800 clients. C’est d’ailleurs dans cette optique qu’elle a notamment investi dans la conception de systèmes informatisés de gestion de l'information locative et immobilière. Ces systèmes offrent à tout son personnel un accès rapide et une information exhaustive au sujet de ses immeubles. Les renseignements retrouvés dans ces systèmes sont continuellement mis à jour et améliorés, ce qui permet à l'équipe de Cominar de concevoir de nouveaux aménagements plus facilement et d'estimer les coûts des améliorations locatives plus rapidement et avec plus d'exactitude.

Tous les détails concernant le portefeuille immobilier de Cominar figurent ici.