Cominar
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Historique

À propos

Une tradition d’excellence qui ne se dément pas

Dès le départ, le succès de Cominar a été le fruit d’une combinaison gagnante entre sa solide expérience du marché immobilier et sa gestion à la fois souple et prudente de la croissance, du risque opérationnel et de la dette. Ainsi, au fil de ses acquisitions, des constructions, des réaménagements et des agrandissements d’immeubles, Cominar a toujours misé sur un potentiel de rendement optimal pour ses porteurs de parts.

Année après année, la gestion proactive de son portefeuille s’est traduite par une augmentation constante des taux d’occupation et des revenus locatifs nets de ses immeubles. Résultat : une tradition d’excellence qui ne se dément pas et qui marque du sceau de la qualité toute l’histoire de Cominar.

Cominar

Depuis 1965

  1. 1965

    Jules Dallaire voit déjà grand

    À l’époque, Jules Dallaire est un entrepreneur chevronné et son entreprise, Cominar, construit et aménage des immeubles d’appartements dans la région de Québec.

  2. 1973

    Cominar, précurseur des copropriétés divises au Québec

    L’entreprise innove en construisant le Louisbourg, un des premiers immeubles en copropriété divise de la province. La société gère alors pour son compte 1 500 des quelque 2 500 appartements qu’elle a aménagés depuis sa constitution.

  3. 1986

    Construction d’un premier édifice commercial à Québec

    Cominar entreprend la construction et l’aménagement de Place de la Cité, un complexe commercial et de bureaux entièrement intégré, comptant aujourd’hui plus d’un million de pieds carrés.

  4. 1998

    Entrée en Bourse réussie

    Cominar est déjà l’un des plus importants propriétaires et gestionnaires d’immeubles commerciaux de la région de Québec. L’entreprise possède un portefeuille diversifié de 51 immeubles de bureaux, commerciaux, industriels et polyvalents de qualité, comptant au total une superficie locative de 3,1 millions de pieds carrés.

    En 1998, Jules Dallaire prend l’initiative de créer le Fonds de placement immobilier Cominar (« FPI Cominar »), un fonds de placement à capital fixe dont les titres sont cotés à la Bourse de Toronto. FPI Cominar fait alors l’acquisition du portefeuille commercial de Cominar et intègre aussi la direction, le personnel de gestion, de maintenance et de location de l’entreprise. FPI Cominar devient ainsi le premier fonds de placement immobilier au Canada dont les fonctions de gestion sont effectuées à l’interne.

  5. 2007

    Une importante percée à Montréal

    Forte de sa position dominante dans la région de Québec, Cominar entreprend une percée sur le marché immobilier commercial de Montréal. Il acquiert 28 immeubles industriels et polyvalents et 19 immeubles de bureaux auprès du Fonds de placement immobilier Alexis Nihon et de ses entités exclusives, conformément à une entente entre Cominar et Homburg Invest. Il bonifie ensuite ce nouveau portefeuille en achetant sept autres immeubles industriels détenus en copropriété.

    $ MONTRÉAL
  6. 2010

    Provinces de l’Atlantique

    Dans un premier temps, Cominar fait son entrée dans les provinces atlantiques avec l’acquisition de la société Overland Realty Limited et ses 16 immeubles de qualité, ce qui représente une superficie de 600 000 pieds carrés. Depuis cette date, Cominar a ajouté 18 autres immeubles à ce portefeuille immobilier, portant la superficie totale dans cette région à près de 1,2 million de pieds carrés.

  7. 2012

    Deux nouvelles acquisitions de portefeuille

    Cominar complète l’acquisition de la totalité des parts émises et en circulation de Canmarc qu’il avait entreprise en 2011, pour une contrepartie de 904,6 millions $, excluant les coûts liés à l’acquisition. La transaction procure à Cominar des actifs immobiliers d’une valeur de 1,8 milliard $ couvrant une superficie de 9,4 millions de pieds carrés.

    En outre, Cominar ajoute à son portefeuille 68 propriétés provenant des avoirs de la Société immobilière GE Canada et dont la superficie totale s'élève à 4,3 millions de pieds carrés. Cette acquisition augmente les actifs de Cominar d’environ 14 % et contribue à une plus grande diversification géographique en Ontario.

  8. 2013

    Importantes transactions dans les marchés de Montréal et Calgary

    Cominar ajoute à son portefeuille 19 immeubles principalement dans la région de Montréal et procède à l’acquisition de terrains vacants d’une superficie d’environ 508 780 pieds carrés situés à Calgary. Grâce à l’acquisition de ces terrains, qui sont adjacents aux immeubles de bureaux Centron Park dont Cominar est déjà propriétaire, Cominar est dorénavant l’unique propriétaire du Centron Park Complex.

  9. 2014

    Une transaction de 1,35 milliard $

    Le 30 septembre 2014, Cominar annonce la clôture de l’acquisition d’un portefeuille immobilier auprès d’Ivanhoé Cambridge, filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec. La transaction s’élève à environ 1,35 milliard $ pour une superficie totale de 5 millions de pieds carrés. Un mois plus tard, Cominar finalise également l’achat de Rockland, un centre commercial de 646 000 pieds carrés à Ville de Mont-Royal, sur l’île de Montréal, au prix de 271,7 millions $.

  10. 2017

    Sylvain Cossette, nouveau président et chef de la direction de FPI Cominar

    Le 3 octobre 2017, le conseil des fiduciaires annonce la nomination de M. Sylvain Cossette au poste de président et chef de la direction de Cominar. Cette nomination, qui prend effet le 1er janvier 2018, s’inscrit dans le plan de relève mis en place en 2013, au moment où monsieur Cossette s’est joint à l’équipe de Cominar. Dès son arrivée, M. Cossette occupe divers postes de direction durant lesquels il assume des responsabilités croissantes et démontre un leadership exceptionnel.

  11. 2018

    En constante évolution